Con todo lo que ha estado ocurriendo, este 2021 podría considerarse un mal momento para comprar una casa. Hay pocas ventas, los vendedores retiran sus ofertas y los compradores no están como para gastar dinero. Pero, a pesar de ello, quizá no sea tan mala idea hacerlo.
Veamos algunos de los factores que te ayudarán a decidir si este es un buen año para dar el paso decisivo de comprar una casa:
Toma en cuenta tus finanzas
Esto aplica sin importar lo que pase en el mundo, pero es más importante que nunca cuando el mercado de valores es inestable. ¿Cuál es tu puntaje crediticio? ¿Tienes suficiente dinero ahorrado como para una cuota inicial? ¿Tienes un sueldo estable? Esas son algunas cosas que los bancos querrán ver, y con las que debes sentirte cómodo al momento de comprar una casa.
Cuida que la tasa de interés sea baja
El promedio de tasas de interés hipotecario está más bajo que nunca: casi 1% menos que lo que estaba hace un año. Pero los bancos están siendo más quisquillosos sobre a quiénes darles préstamos, y querrán que los compradores hagan pagos iniciales más elevados de lo normal. Esto nos lleva de vuelta al primer factor de tener un historial financiero sólido.
Los mercados estacionales no son predecibles este año
Normalmente, la primavera es el momento óptimo para vender una casa. Pero con la población sufriendo desempleo y otras incertidumbres, los vendedores se percatan de que no es el mejor momento. Esto puede ser bueno para los compradores. Si alguien necesita vender su hogar lo más pronto posible, estará dispuesto a hacerlo a un precio más bajo de lo normal.
El proceso puede tardar más
Debido a las medidas de seguridad que estamos tomando, como el distanciamiento social, todos lo pensamos dos veces antes de visitar una casa piloto o hacer inspecciones. Es probable que tu agente inmobiliario o tasador se tarde más en programar reuniones, o que optes por visitas a casas piloto y reuniones de tipo virtual. Esto también sucede en el caso de concretar una venta y firmar documentos si el estado donde vives lo permite.
Los agentes inmobiliarios están para ayudarte
Aunque siempre es bueno tener a alguien que te guíe en el proceso de comprar una casa, especialmente si es tu primera vez, ahora más que nunca necesitas de su ayuda. Los agentes están de tu lado y podrán decirte qué tendencias ven y cómo se ve el mercado tanto para compradores como para vendedores. Pregúntales a tus amigos y familiares si conocen a un agente inmobiliario de confianza para que te lo recomienden.
Está bien decidir que no es el momento
En lo que respecta a tus finanzas, solo debes tomar decisiones que te den tranquilidad. Si al estudiar el mercado inmobiliario en tu zona no te sientes a gusto, no des ese gran paso de comprar una casa. Siempre habrá casas en venta y eventualmente encontrarás una que sea perfecta para ti.
Puede que ahora no sea el momento correcto, and that’s OK.
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